{"id":348,"date":"2018-07-31T18:52:06","date_gmt":"2018-07-31T18:52:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/?page_id=348"},"modified":"2025-09-25T15:42:52","modified_gmt":"2025-09-25T21:42:52","slug":"construccion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/prestaciones\/hipotecario\/construccion\/","title":{"rendered":"Requisitos para Construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>Se realiza a trav\u00e9s de solicitud de pr\u00e9stamo que deber\u00e1 presentar debidamente llenada, requisitada y certificada por la Direcci\u00f3n General de Recursos Humanos del Gobierno del Estado o Direcci\u00f3n Administrativa del Organismo P\u00fablico Descentralizado (OPD).<\/p>\n<div class=\"panel panel-default\">\n\t\t\t\t<div class=\"panel-heading\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"panel-title\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"collapsed\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#single-collapse\" href=\"#single-collapse-0\">Requisitos<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"single-collapse-0\" class=\"panel-collapse collapse\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"panel-body\">\n<ul>\n<li>Tener antig\u00fcedad m\u00ednima de 6 meses de aportaci\u00f3n al Fondo de Pensiones del IPSSET para Personal Base Sindical y Estatal de Educaci\u00f3n, Confianza y Extraordinario.<br \/>\nPersonal Pensionista no requiere antig\u00fcedad.<\/li>\n<li>Pensionistas no aplica antig\u00fcedad m\u00ednima.<\/li>\n<li>Tener capacidad de pago.<\/li>\n<li>Tener suscrita C\u00e9dula Testamentaria ante el IPSSET.<\/li>\n<li>Tres copias de las Escrituras de la propiedad a gravar que invariablemente deber\u00e1 pertenecer al acreditado o a su c\u00f3nyuge (Bienes mancomunados).<\/li>\n<li>Original y tres copias del Manifiesto de la propiedad urbana, actualizado con los m2 de construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>Original y tres copias del recibo de pago de Impuesto Predial al corriente.<\/li>\n<li>Original y dos copias del Certificado de Libertad de Gravamen expedido por el Instituto Registral y Catastral (v\u00e1lido dentro de los 30 d\u00edas posteriores a su expedici\u00f3n).<\/li>\n<li>Original y copia de la Constancia de servicio laboral (v\u00e1lida dentro de 30 d\u00edas posteriores a su expedici\u00f3n).<\/li>\n<li>Original y dos copias de los 2 \u00faltimos comprobantes de pago de sueldo por ambos lados.<\/li>\n<li>Dos copias del Acta de Nacimiento del solicitante y del c\u00f3nyuge cuando la escritura este a su nombre (m\u00e1ximo 5 a\u00f1os de expedici\u00f3n).<\/li>\n<li>Tres copias de la Credencial de Elector\u00a0amplificada por ambos lados del solicitante y c\u00f3nyuge (en su caso), Pasaporte vigente, legibles.<\/li>\n<li>Tres copias de la CURP del solicitante y c\u00f3nyuge.<\/li>\n<li>Tres copias\u00a0de la Constancia de Situaci\u00f3n Fiscal \u00a0del solicitante, vendedor \u00a0y c\u00f3nyuges, expedida\u00a0 por el SAT.<\/li>\n<li>Dos copias del Acta de Matrimonio (m\u00e1ximo 5 a\u00f1os de expedici\u00f3n).<\/li>\n<li>Original y dos copias de los comprobantes de pago de sueldo del c\u00f3nyuge.<\/li>\n<li>Tres copias de comprobantes de domicilio de dos servicios diferentes: agua, luz o historial de consumo, telefon\u00eda fija, internet y\/o cable, gas natural (m\u00e1ximo tres meses de facturaci\u00f3n o consumo).<\/li>\n<li>El comprobante de domicilio que es impreso de manera electr\u00f3nica, para considerarlo como original, debe contener el c\u00f3digo de barras o el timbrado.<\/li>\n<li>Original y copia de la descripci\u00f3n en forma escrita de los m2 a construir en el inmueble.<\/li>\n<li>Original y copia de\u00a0constancia expedida por el Sindicato que corresponda, donde haga menci\u00f3n que no se encuentra en tr\u00e1mite de baja, ni licencia sin goce de sueldo, (Personal Base Sindical) v\u00e1lida 15 d\u00edas posteriores a la fecha de\u00a0expedici\u00f3n (tramitar hasta que lo solicite el responsable de los pr\u00e9stamos hipotecarios).<\/li>\n<li>Original y\u00a0copia de constancia expedida por la Direcci\u00f3n Administrativa de la Dependencia la que pertenece u OPD, donde haga menci\u00f3n que no se encuentra en tr\u00e1mite de baja, ni licencia sin goce de sueldo, (Personal Base Sindical, Confianza y Extraordinario) v\u00e1lida 15 d\u00edas posteriores a la fecha de expedici\u00f3n\u00a0(tramitar hasta que lo solicite el responsable de los pr\u00e9stamos hipotecarios).<\/li>\n<li>Original y copia de\u00a0oficio elaborado por el solicitante, donde haga menci\u00f3n que no se encuentra tramitando baja, ni licencia sin goce de sueldo v\u00e1lida 15 d\u00edas posteriores a la fecha de expedici\u00f3n\u00a0(elaborar hasta que lo solicite el responsable de los pr\u00e9stamos hipotecarios)<\/li>\n<li>Aval\u00fao comercial de la propiedad a gravar, elaborado por perito valuador asignado por el IPSSET, se deber\u00e1 anexar recibo de pago que cubre el solicitante.<\/li>\n<li>Original de la\u00a0Carta de No Existencia de Due\u00f1o Beneficiario.<\/li>\n<li>Original del Convenio de Adjudicaci\u00f3n de Cuotas para Personal de Base Confianza y Extraordinario.<\/li>\n<li>Original y copia de un\u00a0 Estado de Cuenta Bancario reciente o Contrato de apertura a nombre\u00a0 del solicitante\u00a0 con\u00a0 n\u00famero de cuenta\u00a0 y Cable Interbancaria de la n\u00f3mina\u00a0(m\u00e1ximo tres meses de expedici\u00f3n).<\/li>\n<\/ul>\n<p>BASE SINDICAL Y ESTATAL DE EDUCACI\u00d3N: Plazo a pagar hasta 8 a\u00f1os.<\/p>\n<p>CONFIANZA, EXTRAORDINARIO Y PENSIONISTA: Plazo a pagar hasta 4 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Deber\u00e1 mostrar identificaci\u00f3n oficial vigente en original al\u00a0 momento\u00a0 de firmar\u00a0 el pagar\u00e9 del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Respecto a los comprobantes de pago de sueldo y de domicilio deber\u00e1n adjuntar los originales al momento de realizar el tr\u00e1mite y ser\u00e1n devueltos al momento de firmar\u00a0 el pagar\u00e9 del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Todo cr\u00e9dito autorizado, en el momento en que se firme el contrato ante el notario designado por el IPSSET, deber\u00e1 depositar con el mismo, el costo de la inscripci\u00f3n en el Instituto Registral y Catastral de Tamaulipas \u00a0y los gastos de impuestos que genere el contrato.<\/p>\n<p>El pago por transferencia bancaria se realizar\u00e1 \u00fanicamente al derechohabiente que se presente en ventanillas del Instituto a realizar el tr\u00e1mite y firme el pagar\u00e9 del pr\u00e9stamo en ese momento.<\/p>\n<p>Nota: Verificar con la Instituci\u00f3n Bancaria, la aceptaci\u00f3n del importe a depositar en la cuenta del solicitante, lo anterior para evitar el rechazo al realizar la transferencia, en caso de ser as\u00ed, iniciar\u00e1 el tr\u00e1mite nuevamente.<\/p>\n<p>Todo tipo de pr\u00e9stamo solicitado en este Instituto queda sujeto al an\u00e1lisis del historial crediticio y capacidad de pago para efectos de autorizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Nota Importante:\u00a0La informaci\u00f3n presentada en estas p\u00e1ginas sobre los tr\u00e1mites y servicios que brinda el Instituto de Previsi\u00f3n y Seguridad Social del Estado de Tamaulipas (IPSSET), se publica con fines meramente informativos, y de ninguna manera constituyen un compromiso legal o jur\u00eddico por parte de \u00e9ste.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n<p><strong>Nota Importante:\u00a0La informaci\u00f3n presentada en estas p\u00e1ginas sobre los tr\u00e1mites y servicios que brinda el Instituto de Previsi\u00f3n y Seguridad Social del Estado de Tamaulipas (IPSSET), se publica con fines meramente informativos, y de ninguna manera constituyen un compromiso legal o jur\u00eddico por parte de \u00e9ste.<\/strong><\/p>\n<p>Descarga de formatos:<\/p>\n<p>Antes de imprimir le recomendamos:<\/p>\n<ul>\n<li>Seleccionar tama\u00f1o carta y ajustar a doble cara.<\/li>\n<li>Puede ser impresa a color \u00f3 blanco y negro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Descarga de formatos:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-content\/uploads\/sites\/46\/2025\/09\/solihipotecario.pdf\" class=\"btn btn-primary btn-sm\"> Solicitud de Pr\u00e9stamo Hipotecario <\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-content\/uploads\/sites\/46\/2022\/11\/carta-de-no-existencia-de-dueno-beneficiario.pdf\" class=\"btn btn-primary btn-sm\" target=\"_blank\">\u00a0Carta de No Existencia (para todo tipo de personal) <\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-content\/uploads\/sites\/46\/2025\/03\/convenio-de-adjudicacion-de-aportaciones-2025.pdf\" class=\"btn btn-primary btn-sm\" target=\"_blank\"> Convenio (para personal de confianza y extraordinario) <\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Para mayor informaci\u00f3n puede dirigirse a:<\/strong><\/p>\n<blockquote><p>IPSSET<br \/>\nDirecci\u00f3n de Seguridad Social<br \/>\nDepartamento Prestaciones Econ\u00f3micas<br \/>\nJefe del departamento Norma Alicia Hern\u00e1ndez Brambila<br \/>\n17 Carrera Torres No. 102 Altos, Zona Centro. Cd. Victoria, Tamaulipas, M\u00e9xico C.P. 87000<br \/>\nConmutador: 318 73 00 Ext. 76416, 76443 y 76448<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se realiza a trav\u00e9s de solicitud de pr\u00e9stamo que deber\u00e1 presentar debidamente llenada, requisitada y certificada por la Direcci\u00f3n General de Recursos Humanos del Gobierno\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"parent":611,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-348","page","type-page","status-publish","hentry"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-04-26 08:50:35","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/348"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=348"}],"version-history":[{"count":49,"href":"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/348\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4026,"href":"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/348\/revisions\/4026"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/611"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tamaulipas.gob.mx\/ipsset\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=348"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}